随着葛店本地配套逐渐成熟，自2017年万科五彩城进驻葛店后；随之，中建、中海、新城、花样年、富力等品牌开发商在葛店相继拿地，葛店也因此成为光谷东的热土。

1 品牌简介

万科成立于1984年，1988年正式开始地产开发，2001年，武汉市万科房地产有限公司组建成立，历经18载辛勤耕耘，目前万科在武汉已经开发了40多个住宅项目。万科不仅仅只是住宅，更涵盖与居民生活息息相关的多种业态，为居民提供全方面品质服务，开展了商业、商办、酒店、教育、泊寓等多项城市配套业务。

2 项目简介

万科五彩城位于湖北省鄂州市葛店经济技术开发区，项目西侧即是创业大道，北侧是航海路连接湖滨大道；通过创业大道可以直达万科橙项目，两个项目距离大约8公里。

项目规划用地面积约6万平方米，总建面约36万平方米，其中地下约6万平方米，地上约30万平方米。项目规划户数为2938户，总车位数为2395个（地上车位536，地下车位1859），项目容积率为2.4，绿地率约为30%。

地上1-29#楼，其中11#12#13#15#16#为配套商业，14#楼为配套幼儿园，其余均为住宅。住宅为剪力墙结构，地上最高34层，最大建筑高度96.25m，配套商业为框架结构，地上2层，幼儿园为框架结构，地上3层。

（北部地块在建进度）

项目分为南北两个地块开发打造，目前南部地块10栋住宅均已售罄，目前在售的是20#楼房源，在售均价为11000元/㎡。

3 区位板块

万科五彩城位于葛店的创业大道和湖滨大道交汇处，西临创业大道，北靠湖滨大道；小区车行大门正对着创业大道，直接出小区便可行驶在主干道上。

高新大道是东西向的核心干道，西起雄楚大道高架，中接三环线，贯穿光谷区域直通本项目。

（武汉地铁11号线三期东延伸的高新大道）

创业大道是南北向的主干道，北接葛店互通立交桥，南连庙岭互通，在北面的武鄂高速和南面的沪渝高速之间起到承上启下的作用。

这两条高速都与在建的武汉绕城高速无缝对接，构建起葛店连通武汉的两条大道。

4 交通配套

城铁地铁：项目距离葛店南站约2.5公里，可选择乘坐高铁、城铁或动车直达武汉火车站，汉口火车站，实现正常的上下班通勤。

地铁11号线延伸线站点——葛店南站，目前正在建设当中，按政府规划，预计2020年可通车。

东段（即葛店段）由11号线一工程期终点左岭站向东延伸至葛店南站，与11号线一期工程衔接，全长3.3km，设站1座。

地铁11号线西起蔡甸区的中法生态城，东至鄂州葛店开发区，连接了蔡甸、汉阳四新城市副中心、武昌火车站、鲁巷城市副中心、鄂州市葛店南站，建成后是武汉市最长的轨道交通线路。

公交：501路公交，距离项目最近的站点是锦绣香江站。该公交线路途径创业大道，葛店南站、站前社区、聚贤路、葛洪大道。

502路内环/502外环，停靠站点为张袁村站，该线路以老城区为核心，连接新城区。

5 生活配套

商业配套

项目本身自带一座0.7万方商业街，万科生活广场，位于南北两个地块中间，小区的人行大门正对着商业街。此外，目前葛店区域商业较为集中的商业资源有奥特莱斯佛罗伦萨小镇，已经开业，距离项目约1.8公里，完全满足日常生活所需。距离项目约20公里，还可享光谷新中心的各项配套，武汉首创奥特莱斯、龙湖天街、沃德中心，瑞安新天地等一众购物中心。

教育配套

小区内部自带一座12班幼儿园以及趣味儿童天地游乐区，葛店高中新校区距离项目700米，周边还拥有集中小学一体的新华中学、葛店完全中学，7公里内有葛店二小、葛店一中、葛店中学、华师一附中光谷分校等。片区内已经入驻的大学有武汉职业技术学院、湖北幼儿师范高等专科学校、湖北省宝业建工学校、长江职业学院、中国地质大学未来科技城校区等。

医疗配套

项目7km范围内拥有鄂州市第五综合医院，周边还拥有三级甲等医院湖北省中医院武东院区（在建阶段，预计2020年投入使用），沿高新大道一路向东，距离项目约20公里，还有同济医院光谷院区，湖北省妇幼保健院光谷院区等。

生态配套

项目周边有紫菱湖和武四湖两大湖泊环绕，加上规划中的湿地公园加持，十分宜居。

6 户型简介

万科五彩城一共有2种万科的经典户型，建面90㎡3室2厅1卫的A2户型和建面约106㎡3室2厅2卫的A1户型，主推的是小三房及舒适性三房，适合与家庭居住使用。

A2户型 90平米

（样板间图）

A2户型，90㎡大小做出了三室的户型，每个房间的面积不算大，但整体的设计并没有让人感觉拥挤；首先餐、客厅一体，从视觉感受上空间上的扩宽；其次厨卫设计背部紧靠，方便热水的流通，确保热水即时使用；动静分区明显，较少相互之间的影响，居住环境得以保障，比较适合三口之家。

A1户型 106平米

（样板间图）

较大一些的A1户型，建筑面积约106平米，三室两厅两卫，是较为常见的户型；整体上户型布局方正，南北通透，无论采光还是通风均有良好的效果，动静分区更加明显；该户型与A2户型相比，双卫生间增强了私密性，居住体验更好，但厨、卫的距离，对于热水的流通会有一定的影响。

7 最新动态

项目所处的区位交通还算便利，万科的品牌还是有保障，项目配套也比较完善，户型设计非常实用，不过周边的品质楼盘目前都还在建中，暂未形成稳定的住宅群体。

万科五彩城目前在售20#楼，主推户型建筑面积约90㎡、106㎡，在售房源均价11000元/㎡（含装修），更多详情欢迎咨询售楼部，敬请关注！项目位于葛店经济开发区创业大道与湖滨大道交汇处。项目开发商是湖北仁天置业有限公司，物业公司是万科物业。

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